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            公積金沒有按年調(diào)整-住房公積金貸款利率下調(diào),之前買房的也可以享受嗎?

            住房公積金貸款利率下調(diào),以前買房的人也能享受嗎?

            杭州住房公積金管理中心近日也下調(diào)了首套個人住房公積金貸款利率,因?yàn)橹袊嗣胥y行降低了首套個人住房公積金貸款利率。

            9月30日,央行決定從2022年10月1日起,將首套個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.15個百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上的利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%,第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。

            這是央行7年多來首次降低個人首套住房公積金貸款利率。

            公積金的最新政策對于正在辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的人來說確實(shí)是個好消息,尤其是那些已經(jīng)辦理了一半手續(xù)的人。

            今天,記者咨詢了杭州公積金部門,得到了確切的回復(fù):今年剛買房的買家已經(jīng)實(shí)施了最新的公積金利率政策。

            例如,根據(jù)100萬元和30年的公積金貸款,在第一套房的新利率下,等額本息貸款下的貸款利息總額將減少約3萬元,每月至少還款82元。

            同時,已買房的已簽訂合同,未貸款的,正常情況下按新利率執(zhí)行。

            10月1日前申請但未貸款的,調(diào)整后直接執(zhí)行貸款利率,即5年以下(含5年)和5年以上的利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。

            公積金沒有按年調(diào)整-住房公積金貸款利率下調(diào),之前買房的也可以享受嗎?

            那么,以前已經(jīng)辦理過相關(guān)貸款的購房者能享受這項(xiàng)政策的優(yōu)惠待遇嗎?

            也有很多網(wǎng)友表示,現(xiàn)在公積金貸款已經(jīng)下調(diào)了,自己的貸款也下調(diào)了。如果之前提高了,應(yīng)該執(zhí)行哪個?

            如果利率今年再次調(diào)整,明年1月1日已還款的用戶將根據(jù)第二次調(diào)整后的利率進(jìn)行調(diào)整。

            杭州首套房公積金貸款利率下調(diào),公積金能“商轉(zhuǎn)公”嗎?

            商業(yè)貸款目前不能轉(zhuǎn)為公積金貸款。

            如果買新的商品房或二手房,貸款額度是一樣的嗎?

            貸款額度和以前一樣,個人最高貸款額度為50萬,夫妻合貸額度為100萬。

            目前很多地方都明確表示,股票公積金貸款利率明年會下調(diào),那么杭州什么時候開始實(shí)施呢?

            杭州市公積金部門的工作人員告訴記者,股票房的公積金利率也將下調(diào),并將于明年1月實(shí)施。

            據(jù)報道,調(diào)整是中國人民銀行7年來首次降低個人住房公積金貸款利率,目前的公積金利率可以說是近10年來最低的利率標(biāo)準(zhǔn),對房地產(chǎn)市場具有重要意義,但也降低了第一套住房的成本。

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