一、房屋朝向很關鍵，南北通透為最好

租房住，房屋朝向最好是南北向的，其次是正南向的。其他的類似東西向、東向、西向、北向的房子，即使價格再便宜，你也最好不要去租，因為當你住上時候你就會發現，這些朝向的房子，夏天風小、悶熱，冬天風大、寒冷，而且室內陽光稀少，有甚著長年見不到陽光。

二、房間電器要檢查，熱水器電磁爐最好有

入住前，肯定要檢查一下房間里的電器，電視、冰箱、洗衣機、熱水器、空調、電磁爐、包括各個房間里的燈，看看是否好用。當然，并不是每個房間都有以上電器，但是小編認為，熱水器和電磁爐是租房住必須有的配置，因為有個熱水器，夏天時候可以每天沖沖涼，電磁爐則可以熱些好吃的。

三、交通方便不用說，每天上班一趟車

租房住，地段也很關鍵，交通便利，出行方便是基本要求，當然，能臨近地鐵口就更好了。同時，很重要的一點，所住的房子一定要至少有一趟公交車能直達上班地點，不需要倒車，而且車程最好控制在一個小時以內。花費在路上的時間變少，生活才能開心。

四、小區安全要重視，樓道里面要有燈

很多人都是一個人租房，所以小區安全就非常重要了，封閉小區是個很不錯的選擇。但是，很多小區都是開放或者半封閉，這種情況下，就盡量選擇中間的、不臨街的樓，臨街的樓不僅吵鬧而且更加不安全。同時，要注意，樓里面一定有燈，并且能亮著的，這樣，下班上樓才能較安全些。

退房注意事項：

一：提早知會房東

提早通知房東租房者如果打算另遷新居,結束和現在房東的租賃關系,至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前,對房子進行一些必要的清理和修繕。

二：清理一下房間

清理一下房間所謂清理房間，并不是讓你請一個專業的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經夠緊張了，但是租賃者應該接受那些煩瑣而又真實的規則：走后清掃，為自己的行為負責，這樣才會被接受。雖然不會花費多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象,給雙方的賓主關系劃下一個愉快的句號。

三：房東進行退房前的檢查

房東進行退房前檢查在離開之前，房東一般會和租房者約定時間,來進行退房檢查。在你居住期間，如果你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金

要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

四：在退房或通知房主之后，租房人還能再居留多長時間

在退房或通知房主之后，租房人還能再居留多長時間?你可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異,可以跟房東商量。但原則是：應該盡快收拾搬出,以便下一位客人搬來。

租房要注意租金的問題，還有在租房的時候最好是和房東一起看看屋內有哪些物品，最好是寫在合同上，以免退房的時候說不清楚，傷和氣。

大智網匯文章拓展問答：

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