安置房是政府進行公共建設時，對于一些被拆遷的房主所建的房屋，這種類型的房子除了受到法律、法規(guī)的一些規(guī)范之外，還會受到當地政府相關的政策約束，跟商品房交易也有很多的差別，安置房的產權為70年。
買安置房注意事項
1、安置房能不能貸款
假如沒有房子產權證不能處理貸款，有房子產權證是能夠貸款的。具體要看不一樣銀行是否情愿承受抵押，有的安置房在公積金辦理也能夠處理貸款。
2、房產證問題
安置房的土地性質是歸為國有能夠辦到產權證的，安置房為集資的土地則是辦不到產權證的。
有產證的安置房生意才是合法的，假如沒有產權證即是小產權房，購房者也就沒有產證，是不也許的，一旦房主反悔，購房者權益是得不到維護的。
3、房子質量問題
安置房的利潤通常是被套死的，建筑商通常能偷工減料就偷工減料以增加利潤。當然也有比較好的安置房師范工程，這么的安置房質量相對會好一些。
4、買賣時刻問題
-1上市時刻約束
許多安置房在買賣的時刻上政府會有所約束，由于防止影響安置房的賤價震動樓市。通常是幾年以內不讓上市買賣。
-2安置房買賣時刻長危險大
安置房價格，可是假如房價呈現動搖，房主為了取得更大利益，有也許過戶時候轉過給出價高的購房者。
5、房子設計問題
安置房通常電梯配比較低，這么勢必或形成日子上的擁堵，日子質量得不到保證。
